Royale Vrijstaande Woning met Grote Tuin en Garage

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de St.-Lambertusstraat 11-A in het pittoreske Cromvoirt, Noord-Brabant. Met een **woonoppervlak van 155 m²** en een royale tuin, biedt dit huis een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. De woning is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en recreatiegebieden, terwijl de uitvalswegen A2, A59 en N65 uitstekend bereikbaar zijn.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en een moderne, in 2021 vernieuwde keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en combi-stoomoven. De aangrenzende tuinkamer, met airconditioning en directe toegang tot de tuin, biedt een heerlijke extra leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers (waarvan één met airconditioning) en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**VOORZIENINGEN** Deze woning is uitgerust met **17 zonnepanelen** (12 op de tuinkamer en 5 op de eerste verdieping), wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Verder is de woning voorzien van **airconditioning** in de tuinkamer en de hoofdslaapkamer. De woning beschikt over een ruime **kelder** voor opslag en een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De verzorgde tuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van terrassen, overkappingen, een vijver en een houten berging met elektra.

**EXTERIEUR EN LOCATIE** De woning beschikt over een **garage** en een ruime oprit met plaats voor minimaal drie auto's. De ligging in Cromvoirt is bijzonder gunstig: scholen en kinderopvang zijn dichtbij, evenals recreatiegebieden zoals De IJzeren Man en de Loonse en Drunense Duinen. De nabijheid van Vught en ’s-Hertogenbosch zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden met een bouwkundig rapport.