Royale woonboerderij met bedrijfsruimte en energielabel A++++

Ontdek deze karaktervolle, rietgedekte woonboerderij uit 1661, gelegen in het pittoreske Den Dungen. Deze **unieke woning** biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en modern comfort, met een **indrukwekkende woonoppervlakte van 318 m²** en een uitzonderlijk **energielabel A++++**.

**Interieur:** De royale living wordt verrijkt door sfeervolle, robuuste houten balken. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, elk met een luxe en-suite badkamer, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een separate keuken. De eerste verdieping telt vier extra slaapkamers, een ruime berging en een tweede badkamer. De woning is voorzien van meerdere airconditioningsunits voor optimaal comfort.

**Voorzieningen:** * **6+ kamers** verdeeld over de woonboerderij * Luxe badkamers op begane grond en eerste verdieping * Multifunctioneel bijgebouw met kantoorruimtes, bedrijfsruimte, kantine en souterrain * **318 m² woonoppervlakte** * **80 zonnepanelen** en warmtepomp (gasloos) * Ruime garage en kapschuur met plaats voor 4 auto's * Fraai aangelegde tuin met overkapping en dierenweide * Elektrische screens, grondwateraansluiting en waterontharder

**Locatie:** Gelegen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht over de landerijen, maar toch dichtbij de voorzieningen van Den Dungen. De bourgondische stad ’s-Hertogenbosch is binnen 15 minuten bereikbaar, evenals de snelweg. Ideaal voor wie rust zoekt met de stad nabij.