Unieke Villa aan Water met Aanlegsteiger in Warmond

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen op een rustige, verscholen locatie aan de Spriet-Laeckkade 5 in Warmond. Deze **unieke woning** biedt direct toegang tot De Leede, met een **royale aanlegsteiger van 25 meter** en een insteekhaven, perfect voor de watersportliefhebber die zo de Kagerplassen wil bereiken.

De villa kenmerkt zich door een speelse indeling met verrassende hoogteverschillen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het water vanuit vrijwel elke ruimte. De woonetage beschikt over een lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar een groot zonnig terras. De open keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven en een 4-laden vriezer. Een extra zithoek met houtkachel en toegang tot twee balkons maken deze verdieping compleet.

Op de slaapetages vindt u meerdere slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met airconditioning en toegang tot een dakterras. De woning telt **twee badkamers**, waarvan één met een ligbad en de andere met een duo inloopdouche. Een souterrain biedt extra ruimte met een grote (slaap)kamer, een wellnessruimte met infraroodsauna en stoomcabine, en potentieel voor meer slaapkamers.

**Bijzonderheden:** * Garage en carport aanwezig * Meerdere balkons, een groot terras en een vlonder aan het water * Kelderruimte onder de garage * Gelegen aan een rustige doodlopende straat * Het omliggende water behoort bij de woning

Deze villa combineert wonen aan het water met comfort en luxe, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte met directe vaarmogelijkheden. De woning is voorzien van een alarminstallatie en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt.