Ruime 5-kamer woning aan water met garage in Schagen

Deze **goed onderhouden, maar te moderniseren 5-kamer hoekwoning** met garage is gelegen op een fantastische en privacyvolle locatie aan de rand van Schagen, direct aan het water. De woning, met een **woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 258 m²**, biedt een heerlijke leefruimte voor gezinnen en starters. Gelegen in een **autoluwe straat met een groen plantsoen** aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuiden, geniet u hier van rust en vrijheid.

De indeling van de woning is als volgt: Via de entree met modern toilet en fontein komt u in de lichte woonkamer, die tuingericht is en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De complete keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met dakkapel aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De nette badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met raam voor daglicht en ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de vierde royale slaapkamer, die eveneens is vergroot met twee dakkapellen voor extra ruimte en licht.

De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met een vaste trap naar een bergzolder, waar ook de witgoedopstelling zich bevindt. De garage is tevens voorzien van een loopdeur naar de tuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy door de beplanting en het water en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de garage. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is altijd goed onderhouden en biedt met zijn **energielabel C** en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen een duurzaam karakter. De ligging in de populaire wijk ‘Waldervaart’ nabij basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkt en het centrum van Schagen maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie. De nabijheid van de polder nodigt uit tot heerlijke wandelingen.