Sportlaan 4-D

Betonnen vloeren | eigen carport | achtertuin op het westen | midden in de dorpskern | 4 slaapkamers | vloerverwarming begane grond | keuken 2023 | badkamer 2020 | energielabel B | woonoppervlakte 100m2 | 139m2 eigen grond.

De woning en omgeving Wonen midden in het centrum van Stolwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de luxe van parkeren op eigen terrein?

Deze fijne tussenwoning is een ideale gezinswoning: een prettige living met leuk uitzicht over een groen grasveld, een moderne keuken, een complete badkamer (2020) en in totaal vier slaapkamers. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het westen, met achterin een carport en stenen berging. Een heerlijk compleet plaatje!

De ligging is perfect voor wie graag dorps wil wonen, maar ook snel de stad in wil: met fiets, OV of auto ben je zo in Gouda. En ook in je vrije tijd is er genoeg te doen, met sportmogelijkheden en o.a. het openluchtzwembad in de omgeving.

Indeling Begane grond: We komen binnen in de entree/hal met de meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de living. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval en een leuk vrij zicht over het groen. Onder de trap is een handige trapkast voor extra bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning vinden we de open keuken (L-opstelling). Deze keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van alle gemakken: koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, elektrisch koken met afzuigkap en bovenkasten. Naast de keuken bevindt zich hal aan de achterzijde met de toiletruimte en toegang tot de zonnige tuin in.

Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor extra wooncomfort.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde). De grote slaapkamer aan de voorzijde is extra prettig dankzij de dakkapel en beschikt over een vaste kast. De dakkapel is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik.

De badkamer (2020) ligt aan de achterzijde en is compleet en modern uitgevoerd: geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, dakraam én aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Via de vaste trap komen we op de voorzolder met de opstelplaats van de CV-ketel en het mechanische ventilatiesysteem. Daarnaast is er een praktische bergkast met schuifdeuren en een dakraam. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en schuifkasten ideaal als extra (slaap)kamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin De achtertuin op het westen is een fijne plek om na werk of school nog lekker van de zon te genieten. Achterin vind je de carport en de stenen berging: superhandig voor fietsen, tuinspullen en uiteraard het parkeren op eigen terrein.

Algemeen Bouwjaar 1987 Inhoud 344m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (Nefit) met vloerverwarming op de begane grond en met radiatoren Energielabel: B

Oplevering in overleg.