Unieke Vrijstaande Bungalow met Royale Tuin in Heerjansdam

Ontdek deze charmante vrijstaande bungalow aan de Sportlaan 27 in het groene en waterrijke Heerjansdam, een zeldzame kans voor wie gelijkvloers wil wonen met veel privacy en toch centraal.

Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van circa **100 m²** op een perceel van **499 m² eigen grond**, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een verrassend centrale ligging. De bungalow ademt een warme sfeer en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie. De ruime oprit met op afstand bedienbaar elektrisch toegangshek en een fraaie carport met laadpaal voor elektrisch rijden, geeft direct toegang tot de entree.

De lichte, tuingerichte L-vormige living van circa **35 m²** baadt in natuurlijk licht dankzij kamerhoge raampartijen en biedt een naadloze overgang naar de buitenwereld. De moderne half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan het ruime overdekte terras, ideaal voor elk seizoen. De woning beschikt over **twee comfortabele slaapkamers**, beide met airconditioning en vaste kasten, plus een luxe walk-in closet. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluitingen maakt het wooncomfort compleet.

De rondom gelegen tuin is een ware groene oase, zorgvuldig aangelegd met meerdere terrassen, kunstgras, borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor rust, privacy en volop genot van het buitenleven. De woning is voorzien van **onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++-glas**, airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, elektrische rolluiken en zonnescherm, en een HR-combiketel. De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting. Een nabijgelegen garagebox is eventueel afzonderlijk te koop.

Gelegen in Heerjansdam, geniet u van een dorpse charme met alle voorzieningen binnen handbereik. Steden als Rotterdam en Dordrecht zijn goed bereikbaar, net als belangrijke uitvalswegen (A15, A16, A29). De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, van wandelen en fietsen tot watersport. Dit is een huis dat je moet voelen en ervaren om verliefd op te worden.