Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **prachtig gemoderniseerde tussenwoning** aan de Sportlaan 17 in Bleiswijk biedt een instapklare woonervaring met vier slaapkamers en een zonnige tuin. De woning combineert moderne luxe met behoud van sfeervolle elementen zoals de originele houten trap en een sfeervolle houtkachel.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte doorzonwoonkamer, verrijkt met een luxe open keuken in U-opstelling. Deze keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een duurzame epoxy vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master bedroom en twee kleinere kamers die ideaal zijn als thuiswerkplek of inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde, ruime slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden en airconditioning, evenals een aparte ruimte voor de CV-ketel en wasmachineaansluiting.

**Kenmerken en Duurzaamheid** De woning beschikt over een **energielabel C**, maar is na het verstrekken hiervan voorzien van **dak-, muur- en bodemisolatie** en **5 zonnepanelen** (eigendom 2025). De kozijnen zijn van hout, aluminium en kunststof met HR++ en dubbel glas. De **CV-ketel (Intergas, 2022)** en de **airconditioning (Mitsubishi, 2025)** zijn recent vernieuwd. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt met zijn afmetingen van 8.96 x 6.24 meter voldoende ruimte en privacy, en is voorzien van een vergrote eigen berging met achterom.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Bleiswijk, profiteer je van de nabijheid van de Dorpsstraat met winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand. Voorzieningen zoals middelbare scholen, recreatiegebieden (Rottemeren) en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar. De centrale ligging ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht is ideaal, met snelle toegang tot de N209 en de A12.