Hoekwoning met garage en tuin nabij strand en duinen

Deze charmante hoekwoning, gelegen op een **unieke locatie** nabij Kijkduin en Scheveningen, biedt een zee aan ruimte met een woonoppervlak van circa **111 m²** en een royale garage.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van ca. 20 m² en een grote eetkeuken van ca. 16 m². De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Hoewel de woning intern liefde en aandacht nodig heeft voor renovatie, biedt dit een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Garage** met eigen oprit * Royale voor- en achtertuin (ca. 82 m²) * Gehele woning voorzien van dubbel glas * Energielabel C (geldig tot 31-03-2036) * Bouwjaar **1925** * Beschermd stadsgezicht * Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon

**Locatie** De woning is gelegen op een **fantastische locatie** met de duinen en het strand op steenworp afstand. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, sportvelden en winkels zijn eveneens **zeer goed bereikbaar**. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuur en stedelijke gemakken.