Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze instapklare gezinswoning aan het Spoorven 402 in Veghel biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in de populaire wijk Het Ven.

**Ruime en lichte leefruimte** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **116 m²** en een perceeloppervlakte van **153 m²**. Bij binnenkomst valt de lichte en ruime woonkamer direct op, mede dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemaksgemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, twee ovens, combimagnetron en vaatwasser. De praktische indeling zorgt voor een fijne leefruimte waar je comfortabel kunt wonen en ontspannen.

**Vier volwaardige slaapkamers en moderne badkamer** Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van circa **17 m²**. De tweede verdieping herbergt de vierde volwaardige slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.

**Buiten genieten en praktische extra's** De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het **zuidwesten**, waardoor je vanaf de middag tot in de late avonduren van de zon kunt genieten. Een afsluitbare overkapping direct aan de woning biedt extra comfort, ook in het voor- en najaar. Verder beschikt de woning over een eigen **parkeerplaats** voor de deur en een externe berging van circa 8 m².

**Locatie en kenmerken** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Het Ven, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Nabij scholen, winkels en speelvoorzieningen. De woning is gebouwd in **1996** en heeft een **energielabel B**.