Centraal gelegen 2-kamer appartement met balkon en parkeerplaats!

Dit lichte en verzorgde 2-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern complex in het bruisende centrum van Boxmeer, biedt een uitstekende woonervaring.

**OVERZICHT** Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak op een centrale locatie. Met alle voorzieningen, winkels en het NS-station op loopafstand, is dit een perfecte uitvalsbasis. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een fijn balkon op het zuidoosten, een eigen berging en een privé parkeerplaats.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in het appartement via de hal, heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, perfect voor ontspanning in de zon. De woning heeft één ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet met fontein is eveneens aanwezig.

**BIJZONDERHEDEN** * **Bouwjaar 1995** * **Woonoppervlakte 63 m²** * **Balkon van 4 m² op het zuidoosten** * **Privé berging (4,2 m²) en privé parkeerplaats** * **Maandelijkse VvE-bijdrage van €229,34** * Gelegen op de tweede verdieping * Laminaatvloer door het gehele appartement * CV-ketel en WTW-installatie aanwezig

**LOCATIE** Gelegen in het hart van Boxmeer, Noord-Brabant, met alle basisvoorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het NS-station ligt vlakbij. Geniet van de nabijheid van natuurgebied de Maasheggen, een Unesco-werelderfgoed, op slechts 5 minuten wandelen.