Luxe nieuwbouw appartement met maatwerk en kasteelzicht

Ontdek dit **nieuwbouw appartement** in het kleinschalige project De Kleine Elst, gelegen aan de Spoorstraat in Wijchen. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **100 m²**, biedt een unieke kans om te wonen met uitzicht op de kasteeltuin of een rustige ligging aan de achterzijde. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en de mogelijkheid tot **volledige personalisatie** van uw woonruimte.

**Interieur:** Dit appartement wordt **luxe afgewerkt** met ruime stelposten voor tegels en sanitair. U heeft de vrije keuze in wandafwerking, deuren, plinten en tegels. Het deels verlaagde plafond met inbouwspots en geïntegreerde gordijnkoven zorgen voor een moderne uitstraling. De indeling van de badkamer is volledig naar wens aan te passen. De woningen worden **gasloos** gebouwd en voorzien van een duurzaam verwarmings- en koelsysteem met warmtepompen en zonnepanelen, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De **BENG-normen** worden ruimschoots gehaald.

**Voorzieningen:** * **Gasloos wonen** met warmtepompen en zonnepanelen * Warmte-terugwininstallatie (WTW) * Hoogwaardige isolatie (vloeren, gevels, daken) * Uitstekende geluidsisolatie * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder * Eigen berging * Ruim **terras of tuinkamer** afsluitbaar met glaswand

**Locatie:** Gelegen aan het einde van de Spoorstraat, nabij het winkelcentrum van Wijchen en het prachtige Wijchense kasteel en kasteeltuin. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een groene woonomgeving. De appartementen zijn gebouwd met een **customized bouwconcept**, waarbij u samen met een interieuradviseur en architect de indeling en afwerking naar eigen wens kunt bepalen, zonder extra kosten voor aanpassingen binnen redelijke grenzen.