Lichte studio in hartje Tilburg nabij station

Ontdek deze lichte en moderne studio van **27 m²** gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex "De Moser" aan de Spoorlaan 450-07 in Tilburg. Dit **instapklare appartement**, gebouwd in **2021**, biedt comfortabel wonen in een levendige omgeving, ideaal voor starters.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op. De studio beschikt over een ruime woon-/slaapkamer met een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron en voldoende opbergruimte. De woning is afgewerkt met een **moderne pvc-vloer** en strakke wanden. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. Een aparte berg-/wasruimte met de warmtepomp is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+** * Verwarming en warm water via een efficiënte warmtepomp * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing * Vloerverwarming door het gehele appartement * Gemeenschappelijke binnentuin voor ontspanning * Video-intercomsysteem en BringMe boxen voor pakketbezorging * Lift en trappenhuis aanwezig

**Locatie** Gelegen aan de rand van het Dwaalgebied en tegenover het station van Tilburg, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation. De nabijheid van de Spoorzone en het bruisende centrum met winkels, restaurants en terrassen maken dit een zeer aantrekkelijke woonplek. De Universiteit is op slechts 8 minuten fietsafstand.