Licht en ruim 3-kamer appartement met zonnige tuin in Utrecht

Ontdek dit **opvallend lichte en ruime 3-kamer appartement** aan de Spijkerstraat 6 in de populaire wijk Pijlsweerd, Utrecht. Met een **woonoppervlakte van 66 m²** en een **energielabel B**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Interieur** Het appartement voelt direct prettig aan dankzij de grote ramen, de open leefruimte en de praktische indeling. De **woonkamer met open keuken** vormt het hart van het huis, met een directe verbinding naar de tuin via een schuifpui. Het kookeiland maakt de keuken gezellig en sociaal. Er zijn **twee slaapkamers** aan de voorzijde, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een apart toilet is ook aanwezig.

**Voorzieningen** * **Grote, zonnige tuin op het zuiden** met achterom * Aparte berging voor extra opslag * Energielabel B * Vloerisolatie vanuit de bouw * Vernieuwd dak uit **2023** * CV-ketel uit 2015 * Actieve VvE

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Pijlsweerd, woont u op **minder dan tien minuten lopen van Utrecht Centraal en de binnenstad**. De straat zelf is rustig, terwijl de nabijgelegen Amsterdamsestraatweg talloze winkels, cafés en restaurants biedt. Geniet van de perfecte combinatie van stedelijke levendigheid en de rust van de buurt, met parken en singels op korte afstand.