Licht en Instapklaar 4-Kamer Appartement met Balkon op Zonzijde

Welkom in dit **uitstekend onderhouden en lichte 4-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex in de populaire wijk Holy-Zuid in Vlaardingen. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlakte van **circa 90 m²**, is ideaal voor starters, doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een centrale ligging.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte sfeer op. De ruime woonkamer van ongeveer 23 m² biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, perfect voor ontspanning. De moderne, greeploze open keuken (2018) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, variërend in grootte van circa 8,5 m² tot 14 m². De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een separate toiletruimte en twee praktische inpandige bergingen, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger, maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Dit appartement is gebouwd in 2007 en volledig gemoderniseerd met **kunststof kozijnen en HR-beglazing**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Het complex is voorzien van een lift en een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van **€ 255**. U beschikt over een eigen berging in de onderbouw en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Het appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke Vogelbuurt, geniet u van een centrale ligging met winkelcentra De Loper en De Holierhoek op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eveneens nabij. De uitvalswegen A20 en A4 zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam, Den Haag en het strand van Hoek van Holland. Natuurgebieden zoals Broekpolder en Midden-Delfland liggen op fietsafstand.