Ruime gezinswoning met garage en tuin in Spaubeek

Deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** aan een rustig woonhof in Spaubeek biedt met **122,5 m² woonoppervlakte** en een perceel van **307 m²** een zee aan ruimte voor gezinnen. De woning is door de jaren heen **verzorgd onderhouden** en beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers en een royale garage.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je in een lichte woonkamer aan de voorzijde. De moderne open keuken in het midden is eigentijds afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur. De uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde, met grote schuifpui, zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin. Een ruime bijkeuken met een complete tweede keuken en aansluitingen voor witgoed biedt extra gemak. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde, volwaardige slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Royale bijkeuken met tweede keuken * Inpandige garage (ca. 14 m²) * Royale overkapping in de achtertuin * Vrijstaande berging * Carport en eigen oprit

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Spaubeek, met speeltuintjes en groenvoorzieningen in de buurt. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Het treinstation van Spaubeek en uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar. Het Limburgse heuvellandschap ligt binnen handbereik voor recreatie.