Moderne 2-laagse bovenwoning met dakterras in Rijswijk

Ontdek dit modern afgewerkte en goed onderhouden dubbele bovenhuis uit de jaren '30, gelegen in een rustige laan in de populaire Bomenbuurt van Rijswijk. Met een woonoppervlak van **ca. 100 m²** en een royale, zonnige dakterras van **ca. 29 m²** op het zuidwesten, biedt deze woning veel leefruimte en buitenplezier.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woon-/eetkamer met een sfeervolle hout open haard en openslaande deuren naar een balkon op het westen. De recent vernieuwde, gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur. Op de slaapetage bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een separate douche.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: **ca. 100 m²** * Dakterras: **ca. 29 m²** op het zuidwesten * Balkon op het westen * Bouwjaar: **1935** * Energielabel: **D** * CV-ketel Remeha Avanta (2021) * Dubbelglas * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 100,-** * Parkeervergunning ca. € 45,- per jaar

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals winkelcentrum Oud Rijswijk, buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar Den Haag en de nabijheid van de snelwegen A4, A12 en A13 maken dit een zeer gewilde woonlocatie.