Royale hoekwoning met energielabel A in hartje Loosdrecht

Deze **royale en instapklare hoekwoning** aan de Spanker 46 in Loosdrecht biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **ca. 150 m²** en gelegen op een perceel van **ca. 244 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. De aangebouwde woonkeuken is modern en biedt directe toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De uitgebouwde zolderverdieping, met twee dakkapellen, biedt een royale extra kamer die flexibel inzetbaar is als slaap-, werk- of hobbyruimte. De cv-installatie en de was- en droogapparatuur bevinden zich op de voorzolder.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: **ca. 150 m²** * Perceeloppervlakte: **ca. 244 m²** * Diepe achtertuin op het westen met stenen berging en achterom * Royale zolderverdieping met twee dakkapellen * Parkeren direct voor de deur * Open haard

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Loosdrecht. Alle voorzieningen, zoals winkels (winkelcentrum Nieuw-Loosdrecht), basisscholen en sportclubs, zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen natuurgebieden zoals Landgoed Zonnestraal en de Hoorneboegse Heide, evenals de Loosdrechtse Plassen voor recreatie en watersport. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op 2 minuten loopafstand) en grote steden als Hilversum, Amsterdam en Utrecht zijn binnen respectievelijk 10 en 25 minuten rijden te bereiken.