Luxe 4-kamer appartement met tuin in groen Amsterdam Noord

Ontdek dit **uitzonderlijk ruime 4-kamer appartement** verdeeld over twee woonlagen, gelegen aan de rustige Spadinalaan in Amsterdam Noord. Met een **woonoppervlakte van 139 m²** en een fijne tuin, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en een groene leefomgeving. Ideaal voor gezinnen, stellen die extra ruimte wensen, of thuiswerkers die een dedicated kantoorruimte nodig hebben.

**Interieur:** De woning beschikt over een moderne, in 2023 vernieuwde woonkeuken van Kvik met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker. De woonkamer is royaal en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte wasruimte is voorzien voor uw wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * **3 volwaardige slaapkamers** * **Woonoppervlakte van 139 m²** * **Moderne keuken (2023)** * **Fijne tuin** * **Energielabel A** * Eigen berging en fietsenstalling * Inclusief **één parkeerplaats** in de ondergelegen garage * Mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats * Servicekosten VvE: € 317,99 per maand (appartement, parkeerplaats, berging) * Erfpacht afgekocht tot mei 2057

**Locatie:** Gelegen in de moderne en groen opgezette stadswijk Overhoeks, naast het EYE Filmmuseum. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de pont naar Centraal Station (3 minuten varen, 24/7) en goede verbindingen met de A10 en Schiphol (15 minuten per trein). Diverse voorzieningen, horeca en natuurgebieden zoals Het Twiske liggen binnen handbereik. Geniet van het beste van stad en natuur.