Superbe duplex avec jardin, idéalement situé à Louvain

Découvrez ce magnifique duplex de **180 m²** niché dans un petit immeuble de seulement 10 appartements, offrant un cadre de vie paisible et exclusif à Louvain.

Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et vestiaire, une cuisine séparée dotée d'un cellier pratique, et un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses fenêtres coulissantes du sol au plafond. Ces dernières s'ouvrent sur une **terrasse privative** et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un espace en mezzanine ajoute une touche architecturale unique et optimise la lumière naturelle.

L'étage supérieur abrite la partie nuit avec **3 chambres confortables**, deux salles de bains modernes (dont une avec WC), et une pièce supplémentaire pouvant servir de bibliothèque ou de bureau à domicile. Le confort est assuré par un **chauffage au sol** dans toutes les pièces, complété par un sèche-serviettes dans les salles de bains. Les finitions de haute qualité incluent des planchers en bois noble dans le séjour et les chambres, ainsi que des carrelages soignés dans la cuisine et les salles de bains entièrement équipées. Tous les espaces sont agrémentés d'écrans anti-insectes.

Les atouts de ce duplex incluent : * **3 chambres spacieuses** * **Jardin privatif et terrasse** * Chauffage au sol confortable * Finitions de haute qualité * Cuisine et salles de bains entièrement équipées * Moustiquaires dans toutes les pièces

Une **place de parking** est disponible à l'achat dans le garage souterrain, et un local à vélos est inclus. Idéalement situé à Louvain, dans le Brabant Flamand, ce duplex combine parfaitement espace, confort et emplacement privilégié.