Maison de charme à Spa : une chambre à rénover

Opportunité idéale au cœur de Spa, cette charmante maison de ville est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable de **49 m²**, elle offre un potentiel de personnalisation considérable.

La maison se compose d'un séjour avec WC séparé au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite une chambre confortable, tandis que le deuxième étage est dédié à la salle de bain. Une cave vient compléter ce bien.

Bien que la maison nécessite une **rénovation complète**, tant sur le plan technique qu'esthétique, elle présente une excellente base pour un projet de rénovation gérable. L'installation électrique a été **entièrement renouvelée en 2019** et est conforme aux normes en vigueur, offrant un point de départ rassurant.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 49 m² * Cave * Installation électrique neuve (2019) * Nécessite une rénovation complète * Emplacement central

**Localisation :** Située en plein centre de Spa, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à tous les commerces, services et commodités. La proximité des attractions de cette célèbre ville thermale belge en fait un atout majeur. Une occasion attrayante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien abordable dans un cadre dynamique.