SOPHIE - Modern appartement met 2 kamers en terras **Lage:** Ruhige und dennoch zentrale Lage in begehrter Wohngegend. Rustige en toch centrale ligging in een gewilde woonwijk. **Objektbeschreibung:** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Deze charmante woning biedt op ongeveer 65 m² woonoppervlak een comfortabele en moderne woonomgeving. De woning beschikt over een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer. **Ausstattung:** * Einbauküche mit modernen Geräten * Balkon/Terr

Deze hoogwaardig uitgeruste woning bevindt zich in het voltooide nieuwbouwproject **SOPHIE** in een gewilde locatie van de 9e Wenen gemeente.

De eenheid overtuigt door een modern woonconcept, lichte ruimtes en een aangename woonatmosfeer. Ruime buitenruimtes zoals balkon, terras of loggia breiden de woonruimte uit en bieden extra comfort in het dagelijks leven.

Er is bijzondere aandacht besteed aan een **hoogwaardige en tijdloze uitrusting**: echt houten parket, vloer tot plafond ramen, vloerverwarming en temperatuurregeling, evenals moderne sanitaire voorzieningen creëren een stijlvolle woonomgeving op een hoog niveau.

Daarnaast profiteren bewoners van een doordacht totaalconcept met **aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimtes zoals zonnedek, fitnessruimte, Shared Office en verdere gemeenschapsgebieden**, die het wooncomfort verder verhogen.

De woning verenigt een stedelijk gevoel voor het leven met een hoge woonkwaliteit en is ideaal geschikt voor iedereen die modern wonen op een centrale locatie waardeert.

De afgebeelde foto's betreffen voorbeeld foto's van de woning. Afwijkingen van de werkelijke uitvoering en uitrusting zijn mogelijk.

De woningen zijn deels tot eind 2029 tijdelijk verhuurd.

Een **auto garageplaats** kan optioneel tegen de **aankoopprijs van EUR 42.500,-** aangeschaft worden.

Wij wijzen erop dat er tussen de tussenpersoon en de te bemiddelen derde een familiaire of economische band bestaat.

De tussenpersoon is als dubbele makelaar actief.