Skip to main content
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnendeck in Wien - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnendeck in Wien

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

€ 541.700
€ 11.720/m²
2
kamers
46.22
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 5.62 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im Neubauprojekt **SOPHIE**, gelegen im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **46,22 m²** bietet modernes Wohnen in zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst **Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung** sowie moderne Sanitärobjekte, die ein stilvolles Ambiente schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige Freifläche (Balkon/Terrasse/Loggia) * Attraktive Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office * Zusätzlicher Komfort durch Gemeinschaftsbereiche * Optionaler Kauf eines KFZ-Garagenstellplatzes für **EUR 42.500,-**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage Wiens, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(5.62 m²)
Terras
Loggia
Kelder(2.85 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Nordbergstraße
Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 30 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.