Sophiastraat 27-RD

Zie onder voor de Nederlandse tekst!!

Living in ‘De Vijfhoek’: Stunning and spacious maisonette right in the bustling center of Haarlem!

Are you looking for a wonderfully spacious, atmospheric city apartment that was completely renovated in 2022? Located in perhaps the coziest and absolutely the most sought-after neighborhood of Haarlem, ‘De Vijfhoek’, we offer this unique and very spacious maisonette. Here you live right in the historic city center, with culture, trendy restaurants and bars, and a diverse range of shops literally within short walking distance. A unique opportunity to enjoy all the beauty Haarlem has to offer, combined with modern living comfort!

Ground floor: Authentic entrance into the narrow, characteristic hall with the staircase to the first floor.

First floor: The central landing welcomes you and provides access via two beautiful French doors to the very spacious, bright living room with windows on both sides. Thanks to the large windows, you enjoy beautiful natural light here. At the front, there is an extra room, which is ideally suited as a quiet home office or study, perfect for the modern remote worker. At the rear, you will find the separate, modern kitchen. This sleek kitchen offers plenty of workspace and is equipped with the necessary conveniences (please note: there is no built-in dishwasher).

Second floor: Once again, a spacious central landing. A spacious, comfortable bedroom is located at both the front and the rear. Additionally, there is a cozy extra room with French doors at the front. Due to the favorable western orientation, this room functions as a kind of ‘built-in balcony’ in the summer; the perfect place to enjoy the last rays of sunshine after a long day! The modern and very spacious bathroom is equipped with a comfortable shower, a second toilet, and a sleek vanity unit.

The location in ‘De Vijfhoek’ is simply ideal. Within a few minutes’ walk, you can reach the popular shopping area ‘De Raaks’, which includes a large Albert Heijn supermarket, various cinemas, and cozy outdoor cafes. Feeling like some greenery? You will find yourself in the park within a 5-minute walk. Accessibility is also fantastic here: parking is available in the immediate vicinity via a parking permit (currently without a waiting list), and Haarlem train station is quick and easy to reach.

Particulars: – Living area: 97 m² and a volume of 339 m³ – Sustainability: The roof of the property has recently been additionally insulated, resulting in a favorable Energy Label C. – Rental period: Minimum 12 months, after which the rental agreement automatically continues for an indefinite period (a longer rental period is the express preference of the owner). – Right of award: The landlord reserves the right of award. – Utilities: The rental price is exclusive. The tenant is responsible for the costs and contracts for gas, electricity, water, TV/internet, and municipal taxes. – Location: Strategically and extremely conveniently located near all daily amenities in the heart of Haarlem city center. -------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wonen in ‘De Vijfhoek’: Schitterend en riant maisonnette midden in het bruisende centrum van Haarlem!

Ben je op zoek naar een heerlijk ruim, sfeervol en in 2022 compleet gerenoveerd stads appartement? Gelegen in misschien wel de gezelligste en absoluut de meest gewilde wijk van Haarlem, ‘De Vijfhoek’, bieden wij dit unieke en zeer royale maisonnette aan. Hier woon je midden in de historische binnenstad, met cultuur, hippe horecagelegenheden en een divers winkelaanbod letterlijk op korte loopafstand. Een unieke kans om te genieten van al het moois dat Haarlem te bieden heeft, gecombineerd met modern wooncomfort!

Parterre: Authentieke entree in de smalle, karakteristieke hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De centrale overloop verwelkomt je en geeft via twee fraaie openslaande deuren toegang tot de zeer royale, lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, die zich ideaal leent als rustige thuiswerkplek of studeerkamer, perfect voor de moderne thuiswerker. Aan de achterzijde tref je de separate, moderne keuken aan. Deze strakke keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van de nodige gemakken (let op: er is geen vaatwasser ingebouwd).

Tweede verdieping: Wederom een royale centrale overloop. Aan zowel de voor- als de achterzijde bevindt zich een ruime, comfortabele slaapkamer. Daarnaast is er aan de voorzijde een knusse extra kamer met openslaande deuren. Door de gunstige westelijke ligging fungeert deze kamer in de zomer als een soort ‘ingebouwd balkon’; de perfecte plek om na een lange dag te genieten van de laatste zonnestralen! De moderne en zeer ruime badkamer is uitgerust met een comfortabele douche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel.

De ligging in ‘De Vijfhoek’ is simpelweg ideaal. Je wandelt binnen enkele minuten naar het populaire winkelgebied ‘De Raaks’ met onder andere een grote Albert Heijn supermarkt, diverse bioscoopzalen en gezellige terrasjes. Zin in groen? Binnen 5 minuten lopen bevind je je in het park. Ook qua bereikbaarheid zit je hier fantastisch: parkeren kan in de directe omgeving middels een parkeervergunning (momenteel zonder wachtlijst) en het NS-station Haarlem is snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden: – Woonoppervlakte: 97 m² en een inhoud van 339 m³ – Duurzaamheid: Het dak van de woning is recentelijk extra geïsoleerd, waarmee een gunstig Energielabel C is gerealiseerd. – Huurperiode: Minimaal 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst automatisch door voor onbepaalde tijd (een langere huurperiode heeft de uitdrukkelijke voorkeur van de eigenaar). – Gunningsrecht: De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. – Nutsvoorzieningen: De huurprijs is exclusief. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de kosten en contracten van gas, elektra, water, tv/internet en de gemeentelijke belastingen. – Locatie: Strategisch en uiterst gunstig gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen in het hart van het centrum van Haarlem.