Sonnige 3-Zimmer-Balkonwohnung in zentraler Lage

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage im Herzen von Wiener Neustadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 70,54 m²** und einem **sonnigen Balkon** bietet sie den idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die offene Küche (3+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein **Abstellplatz in der Tiefgarage** sowie ein eigener **Einlagerungsraum** bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Sonnige Balkonlage * Ca. 70,54 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk Disposition) * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Separater Einlagerungsraum * Zentral gelegen in Wiener Neustadt * Teil einer gepflegten Wohnhausanlage mit Spielplatz

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Wiener Neustadt, was eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnhausanlage selbst bietet einen Kinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten, die das gemeinschaftliche Leben fördern.