Uniek herbouwde waterwoning met parkeerplaats in Middelharnis

Ontdek deze uitzonderlijke, volledig herbouwde woning aan de Sommelsdijkse Havendijk 4 in Middelharnis. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en gelegen op een **unieke locatie** aan het water, omringd door groen en toch op loopafstand van het dorpscentrum, biedt deze instapklare woning het beste van twee werelden: rust en centrale ligging.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal en een modern toilet. De lichte woonkamer, afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer van Belgisch hardsteen replica (80x80 cm) en voorzien van een sfeervolle houtkachel, biedt via openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. De luxe open keuken (2017) is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een Lancellotti gasfornuis, Quooker en stoomoven, en biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte completeert deze verdieping.

**Indeling en Voorzieningen** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie lichte slaapkamers** met adembenemende uitzichten over de polders en de haven. De ruime, luxe badkamer is voorzien van alle comfort, inclusief een inloopdouche, ligbad en toilet. De woning beschikt over **vloerverwarming** op de begane grond en in de badkamer. Een kleine bergzolder biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van **zonnepanelen (2023)**, een nieuwe hybride CV-ketel met elektrische boiler (2023) en **airconditioning** (2022).

**Buiten en Locatie** Geniet van de verzorgde voor- en achtertuin, die de hele dag zon biedt en uitkijkt over het weidse polderlandschap. Een bijzonder pluspunt is de **vaste parkeerplaats op kenteken** bij de woning. De locatie is werkelijk uniek: wonen aan het water met een vrij uitzicht, omringd door natuur, en toch op slechts 100 meter van het levendige dorpscentrum van Middelharnis.