Ruime, moderne gezinswoning met 5 slaapkamers in Fascinatio

Ontdek deze **uitstekend geïsoleerde en volledig gemoderniseerde** gezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel. Deze fraaie eengezinswoning biedt een **zonnige achtertuin op het zuiden**, **vijf slaapkamers**, vloerverwarming, airconditioning en een hoogwaardige afwerking, wat het een ideale plek maakt voor een modern gezin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime eetkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De royale, tuingerichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht, comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Een grote aluminium schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, centraal gelegen badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping, uitgebreid met een grote dakopbouw in 2007, biedt een royale hoofdslaapkamer met kastenwand en een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of vijfde slaapkamer. Er is een voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig.

**Features** * **Vijf slaapkamers** * **Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd** * **Vloerverwarming op de begane grond** * Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom * Airconditioning * Kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing * Stadsverwarming * Uitstekende data-aansluitingen

**Locatie** Gelegen in de geliefde woonwijk Fascinatio, geniet u van rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. De wijk biedt gratis parkeren. Diverse winkelcentra, natuurgebieden zoals het Kralingse Bos en het Hitland Bos, scholen, een medisch centrum en belangrijke uitvalswegen (N210, A16, A20) zijn nabij. Metrostation Capelsebrug en Kralingse Zoom zorgen voor snelle verbindingen met Capelle aan den IJssel en Rotterdam.