Royaal Gezinshuis met 4/6 Kamers in Groen Buitenveldert

Ontdek dit uitzonderlijke gezinshuis op Soetendaal 86 in het geliefde Buitenveldert, Amsterdam. Dit **uitgebouwde en lichte huis** van maar liefst **187 m² woonoppervlak** biedt een zee aan ruimte en is verdeeld over drie volwaardige woonlagen dankzij een uitbouw op de begane grond en een dakopbouw.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een royale, uitgebouwde woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote glazen puien bieden toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming onder keramische tegels. De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met walk-in-closet en een luxe badkamer met jacuzzi, aparte douche en dubbele wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een grote kamer aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon en kan eenvoudig worden opgesplitst.

De tweede verdieping, gecreëerd door een dakopbouw, omvat een eigen pantry, een tweede badkamer met douche en toilet, een comfortabele slaapkamer en een zeer ruime kamer die eveneens gesplitst kan worden. Een daklicht zorgt voor extra lichtinval.

**Kenmerken** * **4 ruime slaapkamers**, uit te breiden tot **6 slaapkamers** * **Energielabel A** dankzij **12 zonnepanelen** en CV-ketel uit 2024 * **Zonnige tuin** op het zuiden met schuurtje * **Vloerverwarming** op de begane grond * **Twee badkamers**

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene omgeving, nabij het Amsterdamse Bos en Gijsbrecht van Aemstelpark. Winkels, scholen (inclusief internationale school), de Zuidas en uitstekende OV-verbindingen (station Zuid) zijn op loop- of fietsafstand. De ring A10 is eveneens snel bereikbaar. Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar.

Dit instapklare, toekomstbestendige familiehuis biedt ongekende mogelijkheden op een van de groenste locaties van Amsterdam. Aanvaarding in overleg.