Unieke Jaren '30 Hoek-Gezinswoning met 203m² Woonoppervlak

Welkom in deze uitzonderlijk sfeervolle en royale hoekwoning uit de jaren '30, gelegen op een prachtige locatie in Amstelveen. Met een **woonoppervlak van 203 m²** en een **perceel van 260 m² eigen grond**, biedt deze woning een ongeëvenaarde combinatie van karakter, ruimte en modern comfort.

**Interieur** De woning ademt authentieke sfeer dankzij de statige entree met marmeren wandafwerking en de karakteristieke jaren '30 architectuur. De begane grond beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel, een exclusieve Bulthaup keuken en een aangrenzende eetkamer, beide met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **vier volwaardige slaapkamers**, een badkamer met inloopdouche en een balkon. De royale zolderverdieping biedt **uitbreidingsmogelijkheden voor twee extra slaapkamers** en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * **14 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Privé laadpaal met kabelgoot * Hoogwaardige Bulthaup keuken met inductie kookplaat * Ruime, onder architectuur aangelegde achtertuin (2007) * Alle kozijnen en beglazing vernieuwd in 2017 * Voldoende vaste kastruimte * CV-installatie vernieuwd in 2025

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Keizer Karelpark in Amstelveen, geniet u van een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Stadshart Amstelveen, scholen, sportclubs en winkels zijn nabij. Recreatiemogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos en De Poel liggen op steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer.