Appartement aan bosrand met vrij uitzicht, klaar voor uw touch!

Ontdek dit charmante 2-kamer appartement gelegen op de 3e woonlaag aan de prestigieuze Soerenseweg 125-35 in Apeldoorn. Gelegen in de geliefde villawijk Berg & Bos, geniet u hier van een **uniek vrij uitzicht** over het weelderige groen en de statige villa's. Dit appartement biedt een oase van rust en ruimte, terwijl alle stedelijke voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De woning, met een woonoppervlakte van **69 m²**, biedt **volop mogelijkheden** om deze naar eigen smaak te moderniseren, wat het een ideale kans maakt voor wie zijn droominterieur wil creëren.

Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex dat door de jaren heen is gemoderniseerd. In **2020 zijn kunststof kozijnen met HR+++ glas** geplaatst, wat zorgt voor uitstekende isolatie en wooncomfort. Het complex beschikt over comfortabele faciliteiten zoals **twee liftinstallaties**, een recreatiezaal en een bibliotheek. De fraai aangelegde, parkachtige tuin rondom het gebouw draagt bij aan het gevoel van wonen in een groene oase.

**Indeling:** Bij binnenkomst vindt u een entree met garderobe. De lichte en royale woonkamer biedt toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning met uitzicht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer heeft een vaste kast en eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen & Duurzaamheid:** Het complex heeft recent groot onderhoud gehad en is in **2021 voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie** (blokverwarming). De spouwmuur is na-geïsoleerd, wat de energiezuinigheid bevordert. In de onderbouw bevinden zich een **eigen berging** en een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren voor bezoekers is ruim beschikbaar. Het appartement heeft een **energielabel B**.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het bos, in een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen. Dit appartement is specifiek geschikt voor 55+ bewoners.