Sfeervol appartement met dakterras in de populaire Watervogelbuurt

Ontdek dit charmante en verrassend ruime appartement van **90 m²** gelegen in de geliefde Watervogelbuurt van Utrecht. De woning biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte en comfort, met behoud van prachtige originele details zoals paneeldeuren en authentieke deurklinken.

**Interieur** De woning is verdeeld over meerdere woonlagen. De eerste verdieping beschikt over een royale en lichte woonkamer van 35 m² met een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, ideaal als kantoor of logeerkamer, en een separaat toilet. De tweede verdieping telt drie goed ingedeelde slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 15 m² aan de rustige achterzijde. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet.

**Features** * **4 slaapkamers** * Royale en zonnige **dakterras van 28 m²** * Energielabel **B** * Woonoppervlakte **90 m²** * Servicekosten **€ 31,- per maand** * Gelegen in de populaire Watervogelbuurt

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in de populaire Watervogelbuurt, nabij de Utrechtse singel en de Kromme Rijn. Voorzieningen zoals winkels, horeca en het Ledig Erf zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met Station Vaartsche Rijn op vijf minuten loopafstand en snelle toegang tot de A12, A27 en A28. Geniet van de groene omgeving met het Wilhelminapark en Amelisweerd op korte afstand.