Instapklare tussenwoning met waterzicht en moderne voorzieningen

Deze **instapklare tussenwoning** aan Snippendaal 11 in Nieuwerkerk aan den IJssel biedt een unieke kans op comfortabel wonen met een **prachtig uitzicht op groen en water**. De woning is volledig gemoderniseerd en klaar om direct betrokken te worden, ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een rustige, maar toch centrale locatie.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree treft u een hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte, ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een **laminaatvloer met vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een **luxe granieten werkblad** en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en inductiekookplaat. Via een grote schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin.

**Eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een **fantastisch uitzicht** dankzij een dakraam en een dakkapel. De badkamer is voorzien van lichte tegels, een douche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra ruimte, ideaal als zolderkamer of thuiswerkplek, en hier bevindt zich ook de vernieuwde CV-ketel uit **2024**.

**Kenmerken en buitenruimte:** De woning beschikt over een achtertuin die direct grenst aan water, met een verlaagd terras voor ontspanning. De tuin biedt **vrij uitzicht op het park**, wat zorgt voor een serene sfeer. Aan de voorzijde vindt u een compacte voortuin met een aangebouwde berging. De woning is voorzien van elektrische zonwering, screens en horren.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met uitzicht op groen, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging in Zuid-Holland maakt dit een uitstekende uitvalsbasis.