Karakteristieke woning met werkruimte en zonnepanelen

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning aan Snellemarkt 10 in Kruiningen, ideaal voor wie wonen, werken en hobby wil combineren. Gebouwd in **1931** en gelegen op een perceel van **circa 398 m²**, biedt deze woning unieke levensloopbestendige mogelijkheden dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer van circa 10,5 meter lang, voorzien van een sfeervolle gashaard en moderne airconditioning (2024). De eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin, leidt naar een uitgebreide keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een badkamer met douche maken de begane grond compleet. De slaapkamer op de begane grond (circa 4,0 x 5,5 meter) garandeert comfortabel levensloopbestendig wonen.

Op de eerste verdieping vindt u **vier zeer ruime slaapkamers** en een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of kinderkamer. Een tweede, functionele badkamer met douche, wastafel en toilet is eveneens op deze verdieping aanwezig. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt **uitbreidingsmogelijkheden** voor extra woonruimte.

**Voorzieningen** De woning beschikt over **20 zonnepanelen** op de schuur, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel B. Verwarming geschiedt via een Nefit cv-ketel.

**Buitenruimte en Bijgebouw** Geniet van de diepe, verzorgde tuin van circa 25,5 meter lang, met diverse zithoeken en een unieke BBQ-opstelling met spit en pizzaoven. Een vrije achterom is aanwezig. Het multifunctionele bijgebouw (circa 12 x 6 meter) omvat een hobbyruimte met krachtstroom, een koelcel, toilet, garage en een verdieping met takelinstallatie, ideaal voor opslag of werk.

**Locatie** Gelegen in het centrum van Kruiningen, bevinden winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.