Luxe, gasloze tussenwoning met 12 zonnepanelen en zonnige tuin

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en luxe gemoderniseerde tussenwoning** in het rustige Tuitjenhorn. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **101 m²**, biedt verrassend veel ruimte en woongenot.

**Interieur:** De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime eethoek en een luxe open keuken met een groot kookeiland en hoogwaardige AEG-apparatuur. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een moderne, luxe badkamer met inloopdouche. De woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **12 zonnepanelen** (2022) en een moderne warmtepomp (2022), wat resulteert in een gunstig energielabel A++. De woning is gasloos en heeft vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De achtertuin op het westen is zonnig en fraai aangelegd, met een **nieuwe, geïsoleerde schuur** (13,5 m²) die ook geschikt is als salon of kantoor.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met groen en zonder doorgaand verkeer, op **loopafstand van het dorpshart** met diverse winkels en voorzieningen. Tuitjenhorn biedt een levendige gemeenschap met sportclubs, horeca en een medisch centrum. Basisscholen zijn dichtbij, en voortgezet onderwijs is bereikbaar in Schagen, Bergen en Alkmaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, met snelle busverbindingen naar Alkmaar en Schagen. De bossen, duinen en stranden van Schoorl, Bergen en Petten zijn op fietsafstand.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar: 1988 - Perceeloppervlakte: 154 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 101 m² - Schuur: 13,5 m² - Energielabel: A++ - 12 zonnepanelen (2022) - Warmtepomp (2022) - Gasloos en volledig geïsoleerd - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Luxe keuken en badkamer - Zonnige achtertuin op het westen - Parkeren op openbaar terrein - Gelegen nabij dorpscentrum en natuur