Uitgebouwde eindwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze leuke, uitgebouwde eindwoning in de groene woonwijk Angelslo in Emmen biedt een ideale kans voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 108 m²** en een perceeloppervlakte van **146 m²**, is er ruimte genoeg.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat en heetwaterkraan, en een complete badkamer op de eerste verdieping met ligbad, douche en toilet. Er zijn in totaal **vier slaapkamers** aanwezig, plus een multifunctionele ruimte op de begane grond die ideaal is als kantoor, bijkeuken of salon aan huis. De begane grond is ingedeeld met een hal, meterkast, keuken, toilet, kelderkast en een bijkeuken.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van kunststof kozijnen (geplaatst in 2022), volledige isolatie en maar liefst **6 zonnepanelen** (geplaatst in 2024), wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De tuin ligt op het **zuidwesten**, wat zorgt voor veel zonuren. Verder beschikt de woning over een vrijstaande houten garage en parkeergelegenheid direct naast de deur.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene woonwijk Angelslo, met uitzicht op een groenstrook. Het overdekte wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Emmen, met alle voorzieningen zoals horeca, theater, sportfaciliteiten en het ziekenhuis, is eenvoudig per fiets te bereiken.