Betaalbaar en levensbestendig appartement met zonnige tuin

Ontdek dit charmante, gelijkvloerse appartement aan de Smedenweg 105 in Gorinchem, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar en praktisch wonen.

**Overzicht** Dit lichte 2-kamerappartement, met een woonoppervlakte van circa **43 m²**, biedt een comfortabele en toegankelijke woonomgeving. Het appartement is gelegen op de begane grond en is **rolstoelvriendelijk bereikbaar**, wat het een uitstekende keuze maakt voor levensbestendig wonen. De woning is gebouwd rond **1960-1965** en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

**Interieur** De lichte woonkamer van circa **16 m²** grenst direct aan het zonnige terras op het zuiden. De halfopen keuken van 5,4 m² is praktisch ingedeeld en sluit naadloos aan op de leefruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12 m². De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en badkamermeubel.

**Kenmerken** * Gelijkvloers en rolstoelvriendelijk * Zonnig terras op het zuiden * Berging met wasmachine- en drogeraansluiting * Blokverwarming via de VvE * Energielabel F * Kunststof kozijnen met HR++ glas

**Locatie** Gelegen in de groene Gildenwijk, biedt dit appartement rust en gemak. Winkelcentrum Piazza, het station, de binnenstad en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De VvE-bijdrage bedraagt circa **€ 135,14 per maand**, inclusief een voorschot voor stookkosten van € 45,-.