Unieke woonboerderij met 2 hectare grond in Beusichem!

Ontdek deze karakteristieke woonboerderij, een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, rust en het authentieke dorpsleven. Gelegen op een perceel van maar liefst **20.560 m² eigen grond** in het sfeervolle Beusichem, Gelderland, biedt deze woning een ideale combinatie van historische charme en modern potentieel. De boerderij, gebouwd omstreeks **1935**, is toe aan een **vernieuwingsslag**, wat u de perfecte gelegenheid geeft om uw droomhuis te creëren.

**Interieur** De woonboerderij is opgedeeld in een voorhuis en achterhuis en beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels enkel glas. Met een woonoppervlakte van **145 m²** en een indeling van 6+ kamers, biedt het pand volop mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie. De authentieke details, zoals de rood met witte 'zandloper' luiken, dragen bij aan de sfeervolle uitstraling.

**Voorzieningen en Buitenleven** Het royale perceel van ruim 2 hectare voelt direct als een oase van vrijheid en ruimte. Ideaal voor hobbyboeren, dierenliefhebbers of iedereen die droomt van een eigen moestuin, boomgaard of simpelweg veel buitenruimte. Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder stallen (**ca. 65 m²**), een garage (**ca. 22 m²** uit 2001), een werkplaats met overkapping en een kippenhok. Mogelijkheden voor een paardenbak zijn bespreekbaar via de gemeente.

**Locatie** Beusichem, gelegen in de Betuwe aan de rivier de Lek, biedt een hechte dorpsgemeenschap met basisvoorzieningen zoals een supermarkt en sportverenigingen. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van grotere steden als Culemborg, Tiel, Utrecht en Den Bosch via de A2 en A15, terwijl u geniet van landelijke rust. De woning heeft energielabel F.