Instapklaar 2-kamerappartement met vliering in hartje Veghel!

Dit charmante en instapklare 2-kamerappartement, gelegen aan Sluisstraat 89 in Veghel, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van **52 m²** en een verrassende vliering/zolder, combineert dit appartement functionaliteit met een ruimtelijk gevoel. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, is dit appartement **ideaal voor starters of singles** die de levendigheid van Veghel willen ervaren met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur & Indeling** Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De open keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij dakramen en een lichtkoepel, en biedt een open verbinding naar de vliering/zolder, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De gehele woonlaag is voorzien van **vloerverwarming** en een stijlvolle tegelvloer. De slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, is eveneens licht en voorzien van een dakkapel. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet met fonteintje is aanwezig.

**Voorzieningen & Extra's** Het appartement beschikt over een interne berging met ruimte voor de cv-ketel, wasmachine, droger en extra opslag. De unieke vliering/zolder biedt waardevolle extra ruimte, ideaal als opslag of als extra slaapvertrek. Het complex biedt diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een centrale hal met **lift**, een fraai aangelegde binnentuin, een gezamenlijke fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. De woning wordt verwarmd middels een **CV-ketel**.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in het bruisende Veghel, Noord-Brabant, woont u hier zeer centraal. Winkels, horeca, scholen en sportfaccommodaties bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de N279 en A50 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. De actieve en gezonde **VvE** zorgt voor een goed onderhouden complex, met maandelijkse servicekosten van **€ 119,57**.

Dit appartement is per **direct aanvaardbaar**.