Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Deze **instapklare en recent gemoderniseerde eengezinswoning** van circa **109 m² woonoppervlakte** is gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam Zuidoost. De woning beschikt over een heerlijk diepe achtertuin van circa **60 m²** en is voorzien van een **energielabel A**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten.

De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en beschikt onder andere over een nieuwe keuken en een stijlvolle badkamer. Met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning in Amsterdam.

De indeling is als volgt: Begane grond: entree via de voortuin, hal met toegang tot een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de achtertuin. De moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolderverdieping: een ruime vierde slaapkamer, extra bergruimte en de C.V.-installatie.

De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Amsterdam Zuidoost, grenzend aan een groene omgeving met plassen en weilanden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, horeca, supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse uitvalswegen (A2, A9, A10) en goede openbaar vervoer verbindingen (metrostation Gein en Reigersbos). Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

**Bijzonderheden:** * Energielabel A * Recentelijk verbouwd: open keuken en luxe badkamer * Instapklare woning * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte **109 m²** * Zeer ruime achtertuin van ca. **60 m²** * Gelegen in een rustige en groene woonomgeving * Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer * Woning voorzien van **negen zonnepanelen**