Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers nabij Schoorlse duinen

Deze nette tussenwoning aan Sleedoornplantsoen 46 in Schoorl biedt een **woonoppervlakte van 102 m²** en een perceel van 139 m², ideaal voor starters en gezinnen. Gelegen op een **rustige en groene locatie**, omringd door natuur en nabij de beroemde Schoorlse duinen, bossen en het strand. De woning is goed onderhouden en biedt **volop moderniseringsmogelijkheden** naar eigen smaak.

De indeling is praktisch en biedt ruimte voor een lichte woonkamer met voldoende plek voor een zithoek en eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een functionele badkamer te vinden. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor een werk- of hobbyruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Tussenwoning met **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **102 m²** * Perceeloppervlakte van **139 m²** * Gelegen in een **rustige, kindvriendelijke woonwijk** * Nabij de **Schoorlse duinen, bos en strand** * Verwarming via CV-ketel en houtkachel * Voorzien van dakisolatie en dubbel glas * Vrijstaande stenen berging * Woning met moderniseringspotentieel * Een "niet-zelfbewoning" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Het gezellige dorpscentrum van Schoorl met winkels en voorzieningen ligt op fietsafstand. Scholen en sportverenigingen zijn eveneens dichtbij. De uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is diep en beschut, met een vrijstaande stenen berging achterin.