Royale, levensloopbestendige villa met energielabel A++

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Valkenswaard, perfect voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **180 m²** en een perceeloppervlakte die volop privacy biedt, is dit huis een droom die uitkomt.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 43 m², een lichte woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Een uniek pluspunt is de **slaapkamer en badkamer op de begane grond**, wat zorgt voor optimaal levensloopbestendig comfort. Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede, complete badkamer. De tweede verdieping biedt potentieel voor extra kamers.

**Kenmerken:** * **Bijna energieneutraal met energielabel A++** (24 zonnepanelen, warmtepomp, zonneboilersysteem) * **4 slaapkamers** (1 op begane grond) en 2 badkamers * Royale woonkamer van circa **43 m²** * Inpandige garage van circa **32 m²** en een carport * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Fraai aangelegde tuin rondom met overkapping * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen op een rustige en privacy-rijke locatie in Valkenswaard, Noord-Brabant. De woning heeft twee ruime opritten en is omgeven door een verzorgde tuin. Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.