Slangenburg 59

MELD JE AAN VOOR DE OPENHUIS OP 4 JULI VAN 10:00 TOT 12:00 UUR

Starters opgelet! Licht, comfortabel en instapklaar wonen in geliefd Sterrenburg

Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Dit verzorgde appartement aan de Slangenburg in Dordrecht combineert een fijne indeling, veel natuurlijke lichtinval en een moderne uitstraling met comfortabel woongemak. Met een ruime woonkamer, open keuken, royale slaapkamer, balkon, praktische berging én een afgesloten garagebox biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen.

De warme afwerking, doorgelegde vloer en prettige lichtinval zorgen voor een sfeervolle woonomgeving waar je je direct thuis voelt. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel appartement op een rustige, centrale locatie.

Ligging: Het appartement is gelegen in de populaire wijk Sterrenburg, een geliefde woonomgeving in Dordrecht. Dordrecht, de oudste stad van Holland, staat bekend om haar historische binnenstad, sfeervolle havens en de unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en natuur.

Vanuit de woning bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Winkelcentrum Sterrenburg, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn de Dordtse Biesbosch en diverse groen- en recreatiegebieden dichtbij gelegen.

Indeling

Begane grond; Verzorgde centrale entree van het appartementencomplex met toegang tot de woning, de bergingen en de garagebox.

Appartement: Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen direct ruim en licht aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open indeling en warme afwerking creëren een uitnodigende leefruimte waar wonen en ontspannen naadloos samenkomen.

De moderne open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk en bergruimte. Door de open verbinding blijft het contact met de leefruimte behouden, ideaal tijdens het koken of ontvangen van gasten.

Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier zorgt het grote raam voor een prettige hoeveelheid daglicht.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met extra opslagruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buitenruimte; Het balkon biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige woonomgeving.

Een bijzonder pluspunt is de afgesloten garagebox in de onderbouw van het complex. Deze beschikt over een elektrische roldeur en biedt ruimte aan één auto. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden; -Eigen grond; -Bouwjaar 1978; -Gelegen op één woonlaag; -Balkon gelegen aan de woonzijde; -Afgesloten garagebox met elektrische roldeur; -Separate berging aanwezig; -HR++ beglazing in kunststof kozijnen (voordeur uitgevoerd in hout); -Gevelisolatie aangebracht in 2023; -Energielabel E; -Actieve en gezonde VvE; -VvE-bijdrage € 175,- per maand; -Voorschot stookkosten € 160,- per maand; -Oplevering in overleg.