Instapklaar 3-kamerappartement met zonnige tuin in Dordrecht

Dit instapklare **3-kamerappartement** aan de Slangenburg 276 in de populaire wijk Sterrenburg 3, Dordrecht, biedt een comfortabele woonervaring met een royale woonkamer en een heerlijke **zonnige achtertuin van circa 60 m² op het zuiden**. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen berging aan de voorzijde.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en modern afgewerkte woonkamer op, voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in de meeste vertrekken. De semi-open keuken in L-vorm is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het appartement telt twee slaapkamers; een kleinere kamer die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt en een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot de tuin en een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Een separaat toilet is aanwezig in de hal.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte van **ca. 76 m²** * Royaal perceel met **tuin op het zuiden (ca. 60 m²)** * Twee slaapkamers * Eigen berging aan de voorzijde * Verwarming middels eigen CV-combiketel (Remeha, **2016**) * Volledig voorzien van HR glas * **Energielabel C**

**Locatie:** Het appartement is uitstekend gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Sterrenburg, diverse sportfaciliteiten en het groen van het Oostkilpark. De uitvalswegen (N3, A15, A16) en openbaar vervoer zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Dit appartement is **goed onderhouden** en direct beschikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 156,-.