Licht en energiezuinig 2-kamer appartement op toplocatie!

Dit **uitstekend onderhouden 2-kamer appartement** aan de Slachthuisstraat 258 in Groningen biedt een comfortabele woonervaring op een gewilde locatie. Met een **woonoppervlakte van 67 m²** en een **energielabel A**, is deze woning ideaal voor starters of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een praktische, energiezuinige en instapklare woning.

**Interieur** Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een functionele slaapkamer en een recent gemoderniseerde badkamer en toilet uit **2024**. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een fijn balkon, perfect om van de zon te genieten.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar: 1988** * Woonoppervlakte: **67 m²** * Recent vernieuwde badkamer en toilet (**2024**) * **Energielabel A** * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Verwarming middels CV-ketel (nieuw **2024**) * Eigen berging op de begane grond * Maandelijkse VvE bijdrage: **€131,-**

**Locatie** Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Groningen, op loopafstand van het UMCG en diverse voorzieningen zoals supermarkten en winkels. Groene zones zoals het Oosterpark zijn nabij, wat zorgt voor een fijne balans tussen stedelijk leven en ontspanning. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en fietsroutes.