Royale gezinswoning met energielabel A in Lemmer

Deze **uitgebouwde en royale gezinswoning** met **energielabel A** is gelegen op een uitstekende woonstand in een populaire, watergerichte en jonge woonwijk in Lemmer.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met een **hoogwaardige open keuken** voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een lichte, afsluitbare kamer die ideaal is als **werkkamer of praktijk aan huis**. Op de begane grond vindt u tevens een moderne toiletruimte, een bijkeuken met bergruimte, toegang tot een extra berging en een garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een bergkamer, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de technische installaties (Intergas CV-ketel met Quatt Hybride Warmtepomp). De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en beschikt over **airconditioning**.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **zonnepanelen** en een **laadpaal** voor elektrische auto's. De aangelegde tuin biedt een buitenverblijf met berging, een kleine vijver en is gelegen op het zonnige zuiden. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De woning is in **uitstekende staat** en gebouwd in een jonge woonwijk.

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle watersportdorp Lemmer, met voorzieningen zoals winkels, restaurants, jachthavens, scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand. Het IJsselmeer met een groot zandstrand en de Friese meren zijn nabijgelegen. De snelweg A6 is goed bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de Randstad en het bosrijke Gaasterland.