Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin in Borne

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de SJ Spanjaardstraat 20 in Borne, een perfecte gezinswoning met een **woonoppervlak van 131 m²** en een **eigen oprit met garage**. De woning, gebouwd in **1998**, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, voorzien van suitedeuren en een fraaie parketvloer. De ruime keuken biedt volop plaats voor uitgebreide maaltijden en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is een flexibele ruimte met veel potentieel voor extra slaapkamers of een kantoor aan huis, mede dankzij een dakkapel en een groot dakraam. Hier bevindt zich ook de separate wasruimte met de CV-opstelling.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een aangebouwde garage en een fijne achtertuin met een overkapping voorzien van elektrische zonwering. De begane grond is voorzien van een toilet met fontein en garderobe. Op de overloop van de eerste verdieping is airconditioning aanwezig. De slaapkamerramen aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken. De woning is gelegen op een perceel van **224 m²**.

**Locatie:** De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in Borne, Overijssel. Het centrum van Borne met al haar winkels en horeca, evenals het NS-station, liggen op loopafstand. Dit maakt de locatie uitermate praktisch voor zowel dagelijkse boodschappen als woon-werkverkeer. De woning wordt verkocht met een clausule voor ouderdom en een waarborgsom van 10% of bankgarantie.