Royale gezinswoning in het groene hart van Kralingen

Ontdek dit ruime familiehuis van **168 m²** gelegen in de gewilde en groene wijk Kralingen, Rotterdam. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving met het Kralingse Bos en de Plas op loopafstand, gecombineerd met de dynamiek van de stad en de nabijheid van winkels, cafés en restaurants aan de Oudedijk en Lusthofstraat.

**Indeling** De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een praktische berg-/wasruimte en een royale woonkeuken die het hart van het huis vormt. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, perfect voor zomerse avonden. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer en een aparte werkkamer, ideaal voor rustig werken of ontspannen. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche, plus een separaat toilet. De bovenste verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.

**Highlights** * **Woonoppervlakte van circa 168 m²** * **Vier ruime slaapkamers** * **Twee complete badkamers** * **Royale woonkeuken met toegang tot de achtertuin** * **Toplocatie in Kralingen, nabij groen en voorzieningen**

**Voorzieningen** De woning is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een achtertuin. De ligging biedt uitstekende verbindingen met het stadscentrum van Rotterdam.

**Locatie** Gelegen in een van Rotterdams meest geliefde wijken, biedt Kralingen een unieke combinatie van groen, rust en stedelijke voorzieningen. Het Kralingse Bos, de Plas, diverse winkels en eetgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar te voet. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een prachtige woonomgeving.