Vrijstaande woning met garage en tuin in het mooie Well

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het pittoreske Well, gelegen aan Sint Vitusstraat 9. Deze woning, bewoond door de eerste eigenaar sinds 1961, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervol glas-in-loodraam en een eikenhouten vloer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de begane grond vindt u tevens een praktische provisiekelder, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separaat toilet. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een badkamer met douche. De vliering is bereikbaar maar niet begaanbaar.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 90 m²** * **Perceeloppervlakte van 502 m²** * Aangebouwde garage en een aparte hobbyschuur * Ruime tuin met bron voor tuinberegening * Verwarming en warm water via Nefit HR cv-combiketel * Gedeeltelijk dubbel glas, kunststof kozijnen op de eerste verdieping * Rolluiken aanwezig, deels elektrisch bedienbaar * Energielabel G

**Locatie** Gelegen in een prettige woonwijk in het mooie Well, nabij de Maas en Nationaal Park De Maasduinen. Geniet van de rust, natuur en recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen. De woning is praktisch gelegen ten opzichte van een bushalte, school en uitvalswegen.