Ruim Herenhuis met 4 Slaapkamers en Balkons in Hartje Maastricht

Ontdek dit unieke familiehuis aan de Sint Teunisstraat 11-B in het bruisende Maastricht. Dit ruime herenhuis, met een woonoppervlakte van **ca. 127 m²**, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging midden in de stad. Perfect voor (samengestelde) gezinnen die op zoek zijn naar een lichte en praktische woning met **4 slaapkamers** en **4 balkons**.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen, bereikbaar via een centraal trappenhuis. Op de eerste etage bevindt zich het hart van het huis: de lichte woon-, eetkamer en keuken van **ca. 36 m²**. De keuken is in **2024 volledig vernieuwd** en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Een apart toilet bevindt zich ook op deze verdieping. De tweede en derde verdieping bieden plaats aan de vier ruime slaapkamers, variërend in grootte, waarvan drie met toegang tot een eigen balkon. De moderne badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tevens is er een praktische berging en een ruimte met de recent vernieuwde CV-installatie (bouwjaar 2026).

**Voorzieningen en Kenmerken** * **4 Slaapkamers** * **4 Balkons** (ca. 5m², 4m², 5m²) * Moderne, vernieuwde keuken (2024) * Twee toiletten * Eigen kelderberging * Recent vernieuwde CV-installatie * Energielabel B * Bouwjaar 1985 * VvE bijdrage: € 233,09 (woning) + € 6,76 (berging) per maand

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige straat op steenworp afstand van het centrum van Maastricht. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De wijk is ideaal voor gezinnen vanwege de rustige ligging en de mogelijkheid om op straat te spelen. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen Q-park garage (€ 152,- p.mnd.) of met een vergunning in de straat.