Unieke Vrijstaande Jaren '30 Woning in Historisch Amersfoort

Ontdek dit charmante, vrijstaande jaren '30 huis in de iconische Dudok-stijl, gelegen op een unieke en rustige locatie in het hart van de binnenstad van Amersfoort. Deze **goed onderhouden woning** is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en uitgebouwd, wat resulteert in een perfecte combinatie van historische allure en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de sfeervolle hal wordt u verwelkomd in de royale, uitgebouwde woon-/eetkamer. Deze ruimtes zijn voorzien van een massief grenen vloer en strakke schuurwerk wanden. De keuken is een gezellige, dichte ruimte met een nette opstelling inclusief een RVS-blad, een 4-pits SMEG gasfornuis met afzuigkap en een losse SMEG koel-/vriescombinatie. De recent vernieuwde, luxe badkamer op de begane grond is een ware oase van rust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en unieke patrijspoorten voor extra lichtinval. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed maakt het geheel compleet.

**Slaapkamers en Zolder** De eerste verdieping biedt toegang tot een verrassend ruime en geïsoleerde zolderetage. Momenteel ingericht als master-bedroom met werkhoek, biedt deze riante ruimte door zijn afmetingen de **eenvoudige mogelijkheid om twee volwaardige slaapkamers** te creëren.

**Bijzonderheden en Kenmerken** * **Unieke vrijstaande jaren '30 woning** in Dudok-stijl * Gelegen op een **toplocatie binnen de historische stadsmuren** * Rijksbeschermd stadsgezicht * Uitgebouwd op de begane grond * Luxe, recent vernieuwde badkamer * **Verduurzaamd met HR++ glas** (voorzijde), gevel- en vloerisolatie * Moderne CV-combiketel (2021) * Zonnige achtertuin met achterom

**Locatie** De woning is gelegen op een **uitzonderlijk centrale locatie**, op loopafstand van alle voorzieningen die de bruisende binnenstad van Amersfoort te bieden heeft. Geniet van sfeervolle terrassen, restaurants en winkels, terwijl u toch profiteert van de rust op uw eigen besloten plekje. De buurt kenmerkt zich door een fijne, gemoedelijke sfeer. Een unieke kans om te wonen in het historische centrum met alle moderne gemakken binnen handbereik.