Luxe en lichte 3-kamer loftwoning in bruisend Nieuw Zuid!

Ontdek dit **prachtig afgewerkte appartement** op de eerste verdieping, gelegen in het moderne wooncomplex Nieuw Zuid in Haarlem. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een indeling van 3 kamers (2 slaapkamers), biedt dit appartement een uniek loftgevoel dankzij de hoekligging en grote raampartijen die zorgen voor **veel natuurlijk licht**.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement, gebouwd in **2023**, combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling, laadpunten voor elektrische auto's en de mogelijkheid tot het gebruik van deelauto's. Geniet van het gemeenschappelijke **dakpark** met picknicktafels en een eigen opbergruimte, ideaal voor ontspanning.

**INTERIEUR** De woning heeft een schitterende open keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2023). Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een zeer ruime interne berging met WTW-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Het plafond in de woonkamer is maar liefst 3.51 meter hoog.

**VOORZIENINGEN** * Bouwjaar: 2023 * Energielabel: A+ * 2 Slaapkamers * Luxe open keuken * WTW-systeem * Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 290,- (incl. € 90,- stookkosten) * Privéparkeerplaats met laadpunten * Gemeenschappelijk dakpark en fietsenstalling

**LOCATIE** Gelegen in de snel ontwikkelende wijk Nieuw Zuid, nabij een winkelcentrum dat wordt geüpgraded met o.a. een foodhal en cultuurpodium. Uitstekende OV-verbindingen maken dit een ideale uitvalsbasis naar Amsterdam, Schiphol en het centrum van Haarlem. Het complex ligt aan een rustig, autoluw voetgangersgebied.